Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 20

À vendre, magnifique appartement livré depuis peu - Campagne à Paris / Porte de Bagnolet (Paris 20e) Livraison juin de l'année dernière - Calme absolu - Balcon filant - Lumineux avec vue dégagée - Copropriété moderne et sécurisée A proximité de la charmante Campagne à Paris, à deux pas de la Porte de Bagnolet et du métro, découvrez ce superbe appartement deux-pièces situé dans une résidence neuve, élégante, fraîchement livrée. Implanté dans une rue particulièrement calme, au 6 bis rue des Lyanes, ce bien allie confort, esthétisme et cadre de vie privilégié. Faibles charges de copropriété : 631€ par trimestre (avec chauffage, eau chaude et froide inclus). Une pièce de vie élégante et moderne - Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte - Parquet en chêne massif de très belle qualité - Accès direct au balcon filant depuis les deux pièces, offrant une vue dégagée Une chambre pensée pour le confort - Placards intégrés et rangements optimisés - Salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne et de finition haut de gamme Practicité au quotidien - WC séparés - Cave sécurisée incluse dans le prix - Copropriété très bien entretenue et haut niveau de sécurité Atouts supplémentaires - Appartement lumineux - Faibles charges - Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges - Normes récentes, excellente isolation A visiter rapidement. PS : l'appartement est vide, donc la photo meublée est une proposition d'émmenagement réalisé par intelligence artificielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.