Appartement - 47 m² - 3 pièces à Paris 20

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493 000 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RARE , A 100 MÈTRES DU Métro MÉNILMONTANT, et de la rue OBERKAMPF, A LA LIMITE DU 11ème arrondissement, , AU PIED DE TOUT COMMERCE dans un IMMEUBLE ANCIEN bien entretenu (toiture et ravalement fait), au 2ème ET DERNIER ÉTAGE sans ascenseur ACCÈS VIA PASSERELLE PRIVATIVE, un BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 46.92 M² EN PARFAIT ETAT (refait à neuf ) , agencé comme suit : un séjour exposé OUEST avec cuisine OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , deux chambres avec rangements AU CALME ABSOLU SUR COUR, ainsi qu'une salle de bains avec waters-closet. PARFAIT ETAT, SANS PERTE D'ESPACE et MODULABLE, LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE, A VOIR RAPIDEMENT ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970.04 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 47 m²
    Surface habitable : 47 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    58
  • Charges annuelles :
    1 970,04 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    834 €
Synthèse
Appartement à Paris 20
493 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 10 489 €
Transaction :
Achat
Référence :
5166
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
19/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Appartement - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Dionis
Agence Dionis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
447
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 940 € à 2 660 €
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