Appartement - 53 m² - 2 pièces à Paris 20

Iad France - Ludivine Radigue (07 45 48 02 58) vous propose : Merci de privilégier les contacts par MAIL. Rue d'Avron, au pied du Métro Porte de Montreuil (Ligne 9) venez découvrir ce charmant appartement meublé d'une surface de 53 m² environ. Situé au 6ème étage et dernier étage sans ascenseur au calme et sans vis à vis, ce T2 dispose d’une chambre, d’un salon, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d’une salle de bain et un WC. La chambre donne sur une cour et est exposée au Sud. L'appartement à été entièrement rénové et il offre d'excellente prestations dans un quartier dynamique et commerçant. Les fenêtres ont été changées en 2025. Location meublée À 1 530 euros par mois charges comprises Loyer de base : 1 450 euros Provision charges locatives : 80 euros Dépôt de garantie : 2900 euros Honoraires charge locataire : 635 euros Chauffage et eau chaude individuels (chaudière au gaz). Eligibilité : conditions des ressources équivalentes ou supérieures à 4590 euros net avant impôts. Disponible immédiatement. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 367 et classe CLIMAT E indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Dépôt de garantie : 2900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 636 euros (soit 12.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.