Appartement - 33 m² - 3 pièces à Paris 20

OPPORTUNITÉ RARE ET A SAISIR !!!

Charmant F3 traversant, remis à neuf – 33 m² – 3ᵉ étage – Paris Ménilmontant

À seulement 200 mètres du métro Ménilmontant (Ligne 2), en retrait du boulevard et à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces et marché, découvrez ce bel appartement F2 de 34,30 m², traversant et sans vis-à-vis, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme et très bien entretenu.

Entièrement remis à neuf, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres confortables de 10 m² et 11 m².
Vous apprécierez ses parquets en chêne, sa porte blindée, ainsi que ses volumes optimisés.

L'immeuble, doté d'une belle cour pavée et arborée, profite de parties communes rénovées en 2023.
La copropriété est active, avec un syndic efficace et réactif.

L'appartement bénéficie également d'une grande cave d'environ 7 m², idéale pour le stockage.

Informations complémentaires : Taxe foncière 2025 : 485 €/ très faible charge.

Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans un quartier dynamique et recherché de la capitale. N'attendez plus pour visiter !
CONTACTEZ-MOI AU 06 50 35 75 38 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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