Bureau - 54 m² - 3 pièces à Paris 20
Description :
Local commercial Agence immobilière Idéalement situés au pied du métro Saint-Fargeau et à deux pas des commerces, ces murs commerciaux de 54 m² offrent une excellente opportunité pour tout type d'activité : profession libérale, cabinet médical, salon de thé, bureau, showroom, atelier, commerce de proximité.
L'espace bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, d'une belle surface exploitable et d'une configuration simple à optimiser.
Les charges sont faibles, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un exploitant souhaitant maximiser sa rentabilité.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché
Métro au pied de l'immeuble
Local polyvalent, adaptable à de nombreuses activités
Très belle rentabilité possible
Faibles charges de copropriété
DERNIER LOYER 1500 euros MINI HC - HTVA
CHARGES : 120 euros PAR MOIS
TAXES FONCIÈRE 2025 : 679
LA COPROPRIETE N'INTERDIT PAS L'ACTIVITE DE RESTAURATION.
Une opportunité rare dans le secteur.
Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.
CONTACTER MOI POUR PLUS INFOS ET VISITES : 06 22 75 73 69
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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54 m²
L'extérieur :
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Parking
Localisation :
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