Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 20

Villa des Pyrénées, Paris 20ème appartement de 2 pièces de 34,70 m² Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis.

Dans une copropriété de 155 lots avec charges avantageuses incluant chauffage et eau, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du métro Maraîchers.

Ce bien, avec vue sans vis-à-vis, se compose
• 1 séjour lumineux exposé Nord-Est sur jardin,
• 1 chambre ouverte (décloisonnée),
• 1 cuisine ouverte équipée,
• 1 salle d'eau avec WC.

Prestations :
• Aucun travaux à prévoir,
• Chauffage collectif au gaz,
• Résidence avec gardien,
• Digicode,
• Local à vélos,
• Charges réduites incluant chauffage, eau froide et eau chaude.

Informations pratiques :
• Surface : 34,70 m² Carrez,
• 1er étage avec ascenseur,
• Charges : 1851 €/an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude),
• Taxe foncière : 893 €/an,
• Copropriété de 155 lots,
• DPE : D.

Emplacement :
• Villa des Pyrénées, Paris 20ème arrondissement,
• Proximité lignes 1, 2 et 9,
• Commerces rue des Pyrénées,
• Marché de la Place de la Réunion,
• Quartier résidentiel et calme,
• Nombreux restaurants et cafés,
• Accès facile au centre de Paris.

Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec sa vue sur jardin sans vis-à-vis et ses charges très avantageuses incluant chauffage et eau. Sa localisation à proximité immédiate du métro et son très bon état général en font un bien pratique dans un quartier recherché du 20ème arrondissement.

À visiter sans tarder !

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