Appartement - 80 m² - 3 pièces à Paris 20

Au pied du métro Télégraphe, 3 pièces de 80 m2 (4 pièces possible) au 3e étage avec ascenseur.
Idéal pour une famille, l'appartement s'organise autour d'un séjour particulièrement spacieux de 26 m2, très lumineux grâce à sa large baie vitrée, avec accès direct à un agréable balcon de 7 m2.

Il comprend deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins de la famille), une cuisine aménagée avec débarras, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. La copropriété est sécurisée et dispose d'un gardien, un vrai plus au quotidien.
Confort thermique et économies d'énergie : ravalement énergétique réalisé en 2025, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, consommation maîtrisée (185 kWh/m2/an). Le logement est bien isolé et agréable toute l'année.

Investisseurs : le bien a été loué en colocation pendant 24 ans, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel pour une future colocation haut de gamme.
Prix : 693 900 EUR -- honoraires vendeur. Dossier complet disponible -- visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par FERRY Laurent - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
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