Appartement - 104 m² - 4 pièces à Paris 20

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1 380 000 €
104 m²
4 pièces

Description :

Appartement Duplex 4 pièces – 108 m² – Balcons – Quartier Ménilmontant (Paris 20ème)

Adresse prisée : niché dans le quartier recherché de Ménilmontant, à deux pas du métro, des commerces, des théâtres et des écoles, cet appartement rare allie le dynamisme parisien et la tranquillité d'une petite rue calme.

Le bien en détail :
Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex de 108,20 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

1er niveau :

Entrée avec placard

Salle d'eau avec WC

Chambre de 13,10 m² avec placard et accès direct à un balcon de 7,10 m² donnant sur cour

Chambre de 10,40 m² sur cour paysagée

Dégagement avec escalier menant à l'étage

2ème niveau :

Pièce de vie lumineuse de 42 m² : séjour convivial, cuisine ouverte équipée et espace salle à manger

Accès direct à un vaste balcon de 23,60 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur

Chambre supplémentaire de 11,30 m²

Salle de bains

WC séparés

Conçu pour votre confort, cet appartement bénéficie de la norme RT2012, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Disponible au 4T.2025.

Une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie privilégié, mêlant charme bucolique et avantages de la vie urbaine.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²

Autres :

  • Étage :
    3ème étage
Synthèse
Appartement à Paris 20
1 380 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 13 269 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939933878
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 104 m² - 4 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Angélique PLÉAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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