Local commercial - 104 m² à Paris 20

À vendre, Fonds de commerce type restaurant avec licence IV, extraction 400, pouvant donc être un restaurant, brasserie ou bar pur. Situé dans le 20eme arrondissement, metro ALEXANDRE DUMAS, tout près de la rue de Charonne et du cimetière du Père-Lachaise Très faible loyer : 1333€ par mois. Charges : 93€ par mois. Très fort potentiel de développement. Surface de 104 m². Salle - 50 couverts confortablement disposés. TERRASSE permanente de 20 couverts. Cave environ 15 m². Cuisine complètement équipée. CA 2023 - 408 000€ CA 2022 - 407 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 440 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € HT + 0 € TVA, soit 410 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.