Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 20

Iad France - Ludivine Radigue (06 23 84 35 31) vous propose : iad France - Ludivine Radigue vous propose : Quartier Père-Lachaise / Gambetta - Métro Alexandre Dumas & Métro Gambetta Au sein d'une résidence récente, venez découvrir ce charmant studio d'environ 30 m² avec sa terrasse privative de 17 m² environ sur cour (35 m² pondéré ). Rénové en 2016 par un architecte, il comprend un vrai espace nuit fermé, un salon avec accès à sa terrasse, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC. Niché au 1ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing cet appartement moderne offre un agencement optimisé et lumineux (exposition Sud-Est). Ce charmant cocon est agrémenté de nombreux rangements astucieux. De plus, avec un classement énergétique en catégorie D, ce studio présente de bonnes performances énergétiques. Profitez de la proximité des stations de métro Alexandre Dumas (ligne 2), Gambetta (ligne 3) et Porte de Bagnolet (ligne 3). Une cave complète le bien. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.33 € par mois (soit 1036 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.