Appartement - 70 m² - 4 pièces à Paris 20

PARIS 20 - MENILMONTANT/CARRE BAUDOUIN/JOURDAIN : L’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces dans un goût résolument contemporain avec une terrasse au 1er étage d’une copropriété à taille humaine et dynamique.
Cet appartement de 70m² carrez met en valeur les éléments d’origine tels que les poutres ou le très grand séjour (plus de 27m²), très lumineux par ses nombreuses fenêtres.
Une cuisine spacieuse, un vrai espace de vie pouvant accueillir les instants repas en famille et entre amis. La terrasse étant accessible par celle-ci.
L’espace nuit, au calme sur cour dispose de 2 chambres en enfilade et d’une salle de douche avec WC. Cependant, l'appartement est parfaitement modulable (voir Plan Initial + Proposition d'aménagement) - notamment à travers de la suppression de la chambre en enfilade et réaménagement de l'emplacement de la deuxième chambre.
La copropriété avantageusement située entre le Pavillon Carré de Baudouin et le square des Saint-Simoniens est à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché bi-hebdomadaire et des transports (ligne 3 - Gambetta ; ligne 11 - Jourdain). Régulièrement entretenue, la copropriété a bénéficié d’un ravalement de façade et d’une rénovation de la toiture en 2020.
Charges de copropriété : 115€ par mois ; Taxe foncière : 1 200€.
Possibilité de louer un parking dans la copropriété d’en face.
STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable du panorama Parisien grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Sandrine Choolun se tient à votre disposition pour tout complément d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr