Appartement - 54 m² - 2 pièces à Paris 20
Description :
Grand 2 pièces - Paris 20 - Quartier Réunion - Père Lachaise
Situé en plein coeur du 20ème arrondissement au sein d'une copropriété moderne très bien entretenue, vaste deux pièces de 55 m² composé d'un grand salon et d'une cuisine attenante. La chambre propose un accès direct à la salle de bain. L'appartement est à rénover. Son plan extrêmement modulable permet d'envisager différentes options pour optimiser la distribution des pièces.
Option 1 - Création d'une grande pièce de vie
Salon et cuisine peuvent facilement être réunies afin de créer un grand espace de vie de plus de 30 m².
Option 2 - Une seconde chambre
Possibilité de créer une seconde chambre et d'installer une cuisine ouverte dans la pièce de vie.
375 000€ honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F.
MARLY Immobilier
Alain CORSINO
06 98 88 22 81 - 01 84 79 70 16
alain.corsino@marlyfrance.com
EI - RSAC 751 165 788
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO - Tél. 0698882281
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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54 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 22 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1970
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Nord
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 12
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :526
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Charges annuelles :3 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
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