Appartement - 31 m² - 1 pièce à Paris 2

Réf. AN005559 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).

IMODIRECT vous propose, Passage Lemoine, au cœur du quartier Strasbourg–Saint-Denis, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, un appartement meublé de 31,22 m², situé au calme sur cour.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux équipé d'un canapé et d'une télévision, avec placard et dressing, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte et lave-vaisselle), ainsi que d'un coin nuit en mezzanine.

Une salle d'eau avec douche, toilettes et lave-linge complète ce bien.

Les charges comprennent : les charges communes et l'eau froide.

Un emplacement recherché au cœur du 2e arrondissement de Paris, quartier central, apprécié pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité immédiate des grands axes parisiens.

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 38,80 €/m² - soit 1 211,34 €/mois
• Loyer de référence majoré : 46,60 €/m² - soit 1 454,85 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 472,36 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.