Duplex - 115 m² - 5 pièces à Paris 2

Nicolas BORGE vous propose ce bien :

Paris 2ᵉ – Étienne Marcel / Montorgueil

Au cœur du quartier Montorgueil, Valeur Immo Paris vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 6 pièces, niché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'un immeuble fin XIXᵉ siècle parfaitement entretenu.

Au calme absolu, sans vis-à-vis, ce bien atypique séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fluide, pensé sans perte d'espace.
Le premier niveau accueille une galerie d'entrée, une belle salle à manger avec cuisine ouverte rénovée, ainsi que deux chambres et une salle de bains.

À l'étage supérieur, vous découvrirez un magnifique séjour cathédrale, inondé de lumière grâce à cinq fenêtres exposées plein Sud, offrant une atmosphère unique, ainsi qu'une troisième chambre ou un espace bureau, selon vos besoins.

Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet massif d'origine, belle hauteur sous plafond, volumes équilibrés et ambiance chaleureuse.

Situation idéale, à 1 minute à pied du métro Étienne Marcel (ligne 4), au sein d'un quartier vivant, commerçant et recherché.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un pied-à-terre de standing ou les amateurs d'espaces de caractère.

Contact : Nicolas Borge – Valeur Immo Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr