Duplex - 107 m² - 5 pièces à Paris 2
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1 100 000 €
Description :
PARIS 2ème - OPÉRA/ 4 SEPTEMBRE : A deux pas de l'Avenue de l'Opéra, au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² carrez. Sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au RDC, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur. Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2713€
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
107 m²Informations complémentairesSurface habitable : 107 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 17 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon état
-
Exposition :Ouest
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
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Nombre de lots :52
-
Charges annuelles :2 713 €
Synthèse
Duplex à Paris 2
1 100 000 €
Surface :
107 m²
Prix au m² :
10 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
4006_MO
Date de publication :
Le 03 janv. à 09:24
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
Meghan O'REILLY
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
13 octobre 2025
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