Appartement - 12 m² - 1 pièce à Paris 2

Studio situé en plein centre de Paris rue TIQUETONNE. Surface CARREZ 11,89 m², surface AU SOL 21,02 m².
Soit une surface pondérée de 16,5 m².
Idéalement placé, à deux pas des nombreux commerces, cafés, restaurants et théâtres qui font le charme du quartier.
Parfait pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif grâce à son DPE de bonne qualité.
La station de métro la plus proche, Étienne Marcel se situe à 3 min à pieds et Les Halles à 4 min, facilitant un accès rapide à tout Paris.
Nombreuses possibilités de rangement grâce à sa surface au sol.
Au 7 ème et dernier étage, lumineux et très calme, il offre une vue apaisante sur les toits de Paris.
Hauteur sous plafond 2m.
Donnant sur rue il est exposé plein sud.
Immeuble sécurisé, code et badge d'accès avec interphone.
Sans ascenseur.
Il faudra prévoir un rafraichissement.
Possibilité de faire ressortir les poutres apparentes.

Nombre de lots de la Copropriété : 23

« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » : 528
« Complément de loyer » : 223

Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr