Local commercial - 88 m² à Paris 2

Fonds de commerce - Bar Licence IV - Quartier central et animé - Paris

Description :

Au coeur de Paris, dans un quartier dynamique à fort passage, « Le Chipie » est un bar chaleureux et convivial, bénéficiant d'une clientèle régulière et fidèle. Cet établissement clé en main, doté d'une licence IV, offre un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements complets.
Caractéristiques principales :
Superficie : Environ 80 m² + mezzanine de 8 m²
Capacité : 40 places assises - 70 debout
Chiffre d'affaires : Environ 230 000 € annuel
Clientèle : Bonne fréquentation régulière et fidèle
Licence IV incluse
Fermeture tardive : jusqu'à 2h du matin
Équipements et aménagements :
Machine à bière avec 4 tirages pression
Plusieurs réfrigérateurs
Deux machines à glaçons
Système complet de caméras de surveillance
Limitateur de son
Ventilation convertible
Extraction existante (sous-sol de 20 m² pouvant accueillir une cuisine)
Grande salle principale en rez-de-chaussée
Mezzanine d'env. 8 m² idéale pour le stockage

Atouts :

Emplacement premium au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et flux piétonniers importants
Possibilité de demande d'autorisation pour terrasse
Établissement parfaitement entretenu et exploitable immédiatement
Potentiel de développement sur place et à emporter
Opportunité rare à saisir pour entrepreneur ou investisseur recherchant un bar avec licence IV, extraction, fermeture tardive et fort potentiel, idéalement situé et prêt à exploiter.

Pour visiter le bien, merci de me contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 10.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)