Appartement - 46 m² - 2 pièces à Paris 19

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439 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 45,91m2 Carrez, situé rue du Rhin à 2 pas du Parc des Buttes-Chaumont à Paris.
L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble, avec ascenseur, au sein d'une copropriété datant de 1900, très bien entretenue et sécurisée.

Le bien, en très bon état, bénéficie du charme de l'ancien (très belle hauteur sous plafond de 3m notamment) et d'un grand calme (entièrement sur cour).

Il se compose d'une entrée aménageable, d'une belle pièce de vie de 25m2 avec espace cuisine aménagée et équipée. Il se compose également d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une spacieuse chambre avec cheminée.

Une cave complète ce bien. Présence d'un local à vélos.

Le système de chauffage est individuel au gaz.Les charges de copropriété s'élèvent à 406€ par trimestre.
La taxe foncière est de 451€.

Le bien est situé dans un quartier vivant et dynamique, au cœur des commerces (marché Secrétan) du 19ème arrondissement. L'appartement jouit de sa proximité avec les transports (métro Colonel Fabien, Bolivar et Jaurès ainsi que lignes de bus 75 et 26), avec le Parc des Buttes-Chaumont, avec le Canal Saint Martin et le Canal de l'Ourcq.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 620 €
Synthèse
Appartement à Paris 19
439 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 9 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
178e4d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hosman
Hosman
Alexandra Tcherneva
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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