Appartement - 55 m² - 3 pièces à Paris 19

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Manda vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces meublé, situé en rez-de-jardin au sein d'un bel immeuble rue d'Hautpoul, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants de quartier, ainsi que des métros Ourcq et Botzaris. Le parc des Buttes-Chaumont est accessible en quelques minutes à pied.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une rue peu passante, le bien offre un environnement calme, les chambres ne donnant pas sur la rue.
Entièrement meublé et équipé avec des prestations modernes (Smart TV, lave-linge connecté, lave-vaisselle), il garantit un confort de vie optimal. Le chauffage au sol ainsi que l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges.
La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans le voisinage.
Disponible immédiatement, ce T3 combine emplacement recherché, calme et fonctionnalité.

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de base : 1160,5€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1391,5€
Complément de loyer : 98,5€
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Référence du bien : MANDA-59690