Appartement - 53 m² - 2 pièces à Paris 19

Iad France - Cécile Caradec vous propose : PARIS 19 – BUTTES-CHAUMONT / MOUZAÏA 2 PIÈCES 53 m² – DERNIER ÉTAGE – ENTIEREMENT RAFRAÎCHI – OPEN HOUSE SUR DOSSIER PORTE OUVERTE EXCLUSIVE : Jeudi 16 Avril de 11h à 13h Visites uniquement sur validation de dossier complet ! Pour candidater : Merci de m’envoyer par SMS : Nom / Prénom / Adresse mail Je vous transmettrai ensuite un lien sécurisé via Zelok pour déposer votre dossier. À deux pas du quartier recherché de la Mouzaïa et du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce 2 pièces de 53 m² situé au dernier étage, offrant une véritable sensation de “petite maison perchée” dans une rue calme et résidentielle. Les + qui font la différence aujourd’hui : Appartement rafraîchi récemment → prêt à vivre immédiatement Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve Une grande chambre d’environ 20 m² Une salle de bain spacieuse avec wc Possibilité d’aménager une 2ème chambre selon vos besoins Les atouts du bien : Dernier étage (2 / 2) / Résidence récente (2005) sécurisée / Faibles charges (90€ / m) / Fibre optique / Chauffage individuel / DPE D Emplacement premium : Métros Danube & Botzaris à quelques minutes Bus à 2 min à pied Commerces, marché et écoles à proximité Canal de l’Ourcq et Buttes-Chaumont accessibles rapidement Un cadre de vie rare à Paris, entre nature, calme et vie de quartier Loyer : 1 390 € charges comprises Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie privilégié à Paris. À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1184.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1423.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 535 euros (soit 10€ / m²).