Maison - 148 m² - 6 pièces à Paris 19

A vendre une Maison familiale atypique avec terrasse – 4 chambres – Bassin de la Villette

À deux pas du très recherché Bassin de la Villette, dans un environnement agréable mêlant espaces d'eau, promenades et verdure, découvrez cette maison atypique de 148m² au sol (124,90m² Loi Carrez) située au sein d'une résidence ancienne pleine de charme avec cour fleurie.

Organisée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), cette maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Rez-de-chaussée
Grande réception de 65m² avec cuisine ouverte
Espace salle à manger et salon sous verrière avec vide sur séjour de 6 mètres
WC invités
Accès direct à une terrasse de 20m², idéale pour les repas et moments de détente

1er étage (3 chambres)
Accessible par un bel escalier en bois, ce niveau comprend :
Suite parentale de 16m² avec salle d'eau et dressing
Chambre 2 de 18m² avec grands placards et 2 vélux (lumière zénithale)
Chambre 3 de 15m² avec mezzanine
Salle de bains indépendante
WC séparé

2ᵉ étage (jouissance exclusive) (1 chambre)
4ème chambre sous vélux
Dégagement
Espace bureau / rangement

Les atouts
Maison calme et lumineuse
Grande réception ouverte sur une terrasse de 20m²
Volumes atypiques et verrière
4 chambres + un espace bureau
Professions libérales autorisées
Environnement verdure
Quartier vivant et recherché à proximité immédiate :
Marché de Joinville
Commerces (Monoprix)
Écoles maternelles et élémentaires
Collège Mozart
École Montessori
À quelques minutes également du Parc des Buttes-Chaumont, du Parc de la Villette, de la Cité des sciences et de l'industrie, de la Philharmonie de Paris et du cinéma MK2 Quai de Seine.

Informations copropriété :
Charges annuelles : 3 040 €
55 lots dont 27 principaux
Aucune procédure en cours
Performance énergétique
DPE : C (138) – C (28)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds