Appartement - 70 m² - 3 pièces à Paris 19

Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie combine harmonieusement le dynamisme de la ville avec une ambiance sereine et verdoyante.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon généreux de 10 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les deux chambres, aménagées avec soin, offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle d'eau moderne et un dressing séparé viennent compléter cet intérieur, offrant des solutions de rangement astucieuses et élégantes.

Pour répondre à vos besoins de stockage, une cave de 7 m² est incluse, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. De plus, un box privatif est disponible en supplément pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

L'emplacement est idéal, avec le centre culturel le 104 à seulement 300 mètres, et un accès aisé aux stations de métro Riquet, Crimée et Marx Dormoy, ainsi qu'aux arrêts de bus Mathis, Curial - Archereau et Riquet. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70 m²
- Étage : 3ème sur 14
- Chauffage : Collectif
- DPE : D
- Taxe foncière : 1266 €
- Charges de copropriété : 297 €

Mentions légales :

Les informations fournies ci‑dessous sont d'ordre général et peuvent être mises à jour. Pour consulter les paramètres et cartes des risques localisés, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces renseignements proviennent de sources publiques et servent d'information ; ils ne remplacent pas les expertises professionnelles, les diagnostics obligatoires ou les contrôles approfondis. Il appartient à l'acheteur d'effectuer les vérifications nécessaires concernant l'urbanisme, les servitudes, l'état apparent et les éventuelles contraintes administratives avant toute démarche.

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