Appartement - 115 m² - 5 pièces à Paris 19

Plongez dans le charme de cet appartement de 115 m², idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, rue de Thionville. Niché au premier étage d'un immeuble des années 1970, ce bien de cinq pièces offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, propice aux moments de convivialité. Les quatre chambres généreuses permettent de multiples aménagements, qu'il s'agisse de créer des espaces de repos ou de travail.

Ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère apaisante, enrichie par de nombreux rangements et une buanderie pratique. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC avec lave-mains et un second WC séparé. Un grand box fermé et une cave saine sont également inclus, offrant un espace de stockage et de stationnement optimal.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 400 m, les stations de métro Ourcq et Laumière facilitent vos déplacements dans toute la capitale. Plusieurs arrêts de bus, tels que Jean Jaurès - Lorraine et Flandre, se trouvent à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la Democratic School Of Paris à moins de 100 m, la Bilingual School Jeunes Pousses à 200 m, le collège public Mozart à 200 m et le collège Sonia Delaunay à 400 m. Pour vos moments de détente, le square Serge Reggiani et le square du quai de la Loire, situés à 200 m et 400 m respectivement, offrent des espaces verts agréables.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2030 €
- Charges de copropriété : 1460 € / trimestre
- DPE : C (consommation 111, émissions de gaz à effet de serre C, 16)
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.