Duplex - 42 m² - 2 pièces à Paris 19

Plongez dans le charme de ce duplex de 43 m², niché dans un immeuble datant de 1948, à quelques pas de la place Colonel Fabien. Ce bien, réparti sur les 1er et 2ème étages, séduit par ses volumes généreux et son agencement original. La pièce de vie, baignée de lumière, combine avec élégance une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, une chambre indépendante vous offre un cocon de tranquillité et de confort.

Le quartier, animé et parfaitement desservi, vous permet de rejoindre aisément les stations de métro Colonel Fabien, Bolivar et Jaurès, situées entre 200 et 400 mètres. Vous bénéficierez également de la proximité d'établissements scolaires variés, allant des écoles élémentaires au collège, ainsi qu'un établissement privé. Pour vos moments de détente, les Buttes Chaumont, la Vigne de la Butte Bergeyre, le parc de Valmy et le square Juliette Dodu sont à environ 400 mètres, vous offrant de belles promenades à pied.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1364 €
- Charges de copropriété : 177 € / mois
- DPE : G (525 kWh/m²/an), GES : C (17 kg CO2/m²/an)
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.