Appartement - 115 m² - 5 pièces à Paris 19

Cet appartement de 5 pièces d'environ 115 m2 se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 rue de Thionville dans le 19e. Il offre un séjour/salle à manger de belle taille, exposé sud-ouest, ainsi que 4 chambres, idéal pour accueillir une famille ou disposer de plusieurs espaces de vie. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme, avec de nombreux rangements et une buanderie pratique au quotidien. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc avec lave-mains et un wc supplémentaire, complètent l'agencement. En annexes, vous profiterez d'un grand box fermé et d'une cave saine, apportant un réel confort de stockage et de stationnement.

Le quartier est particulièrement bien desservi. À environ 400 m, vous trouverez la station de métro Ourcq, ainsi que la station Laumière à près de 400 m également, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Plusieurs arrêts de bus se situent à proximité, notamment Jean Jaurès - Lorraine à environ 300 m et Flandre à environ 400 m. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à distance de marche : la Democratic School Of Paris à environ 100 m, la Bilingual School Jeunes Pousses à près de 200 m, le collège public Mozart à un peu plus de 200 m et le collège Sonia Delaunay à environ 400 m. Pour les moments de détente, le square Serge Reggiani se trouve à un peu plus de 200 m, tout comme le square du quai de la Loire à environ 400 m, offrant des espaces verts agréables à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2030 €
- Charges de copropriété : 1460 € / trimestre
- DPE : C (consommation 111, émissions de gaz à effet de serre C, 16)
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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