Maison traditionnelle - 215 m² - 10 pièces à Paris 19

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297 500 €
215 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Maison familiale au vert à 45 min de Paris – Villers-Marmery

Envie d'espace, de calme et de nature sans renoncer à Paris ?
Située au cœur du vignoble champenois, à 20 min de la gare TGV Champagne-Ardenne et 45 min de Paris, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié.

D'environ 215 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un confort de vie de plain-pied (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée).

À l'étage, une suite parentale, deux chambres dont une avec mezzanine, et un espace bureau/dressing complètent l'ensemble.

Sous-sol complet (garage, cave, espace sport) et terrasse de plus de 30 m² pour profiter du calme et de la verdure.

L'équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité à Paris.

Cette annonce référence 320382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032.

Prix du bien : 297 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison traditionnelle à Paris 19
297 500 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 1 384 €
Transaction :
Achat
Référence :
320382
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:04
Maison traditionnelle - 215 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
SANDRA BRAGA CALDAS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2025
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