Appartement - 62 m² - 3 pièces à Paris 19

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635 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Paris XIX : Parc des Buttes-Chaumont

Idéalement situé à l'angle de la rue Manin et de la rue d'Hautpoul et à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, dans un immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu et sécurisé.
Au deuxième étage desservi par ascenseur, un appartement de 3 pièces en bon état et très ensoleillé avec :
Entrée, vaste pièce de séjour avec cuisine américaine et agrémentée de balcons, 2 chambres, salle d'eau, WC, débarras.

Appartement bénéficiant de belles prestations : parquet, moulures, exposé Sud et Sud-Ouest, double vitrage, cuisine entièrement aménagée, beaucoup de charme,...

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller immobilier - Jimmy AMSELLEM

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • 5 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
Synthèse
Appartement à Paris 19
635 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 10 242 €
Transaction :
Achat
Référence :
587-CVI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 700 €
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