Appartement - 57 m² - 2 pièces à Paris 19

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395 000 €
57 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Créatif, populaire, vivant, cosmopolite... Belleville est un quartier emblématique de l'Est parisien. En le parcourant, on découvre ou redécouvre sa diversité culturelle, ses rues animées et ses commerces de proximité.
Toujours aussi apprécié au fil des siècles pour son atmosphère unique, ce quartier s'est construit autour de la rue de Belleville, qui menait de Paris à Romainville.
Cette rue et celles alentour commencent leur montée vers l'impérial parc des Buttes-Chaumont. On y trouve de petits immeubles tels que celui qui nous intéresse ici. À ce niveau de la rue de Belleville, le bien présenté en exclusivité par l'Agence [.VOUS.] est, de fait, entre les stations Pyrénées et Belleville (lignes 11 et 2) ainsi qu'entre les parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont.
En retrait de l'effervescence urbaine, au fond d'une cour pavée à l'atmosphère presque confidentielle, se cache ce grand deux pièces de 57 m2 à l'esprit artistique. Au rez-de-chaussée, avec son entrée totalement indépendante et sa vue arborée, il évoque les anciens ateliers de création qui ont fait l'âme de ce quartier si singulier.
Dès l'entrée, le séjour plante le décor d'un bien au caractère unique : une vue arborée, au calme et sans vis-à-vis. Les larges ouvertures par baies vitrées donnent en effet sur une école d'architecture et une cour verdoyante, procurant luminosité et sensation de sérénité.
La grande chambre donne elle aussi sur cette cour et peut accueillir de nombreux rangements.
Cet appartement sera source d'imagination autant que d'intimité, dans un environnement vivant et bien desservi. Par ses volumes rares, son agencement idéal et son calme absolu, il évoque un atelier d'artiste à l'image de son quartier : inspirant.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Massimo FAMULARO massimo.famularo@vous.immo 06 67 93 44 28
Copropriété de 31 lots.
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1280 euros soit 107 euros par mois.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 57 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    1 280 €
Synthèse
Appartement à Paris 19
395 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 6 930 €
Transaction :
Achat
Référence :
19MC101
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 57 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VOUS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE
VOUS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE
MASSIMO FAMULARO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
402
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 830 € à 2 510 €
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