Appartement - 33 m² - 1 pièce à Paris 19

Iad France - Catia Goldenberg (06 50 24 92 36) vous propose : Entièrement rénové en 2024, découvrez ce charmant appartement meublé de 33 m² situé à seulement 2 minutes à pied de la Porte des Lilas. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec coin salle à manger (table et 4 chaises) et coin séjour (canapé convertible). La cuisine ouverte est parfaitement équipée avec des meubles de rangement, un évier simple bac, des plaques de cuisson, un réfrigérateur avec compartiment freezer, un four à micro-ondes et une machine à laver. La salle d'eau spacieuse dispose d'une cabine de douche, d'un lavabo avec miroir, de meubles de rangement et d'un WC. Ses atouts : Luminosité Grande salle d'eau Proximité immédiate du métro Pour votre confort, les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Localisation : À 140 mètres de la station Porte des Lilas (métro L11 et tramway T3b), cet appartement est situé dans un quartier calme et dynamique, avec tous les commerces et restaurants à proximité immédiate. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cocon plein de charme ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par ses nombreux atouts. Avant de nous contacter, merci de vous assurer de la solvabilité. Les garants ne sont pas acceptés, sauf statut étudiant. Le propriétaire souscrit à une assurance loyers impayés. Informations complémentaires : - Loyer charges comprises : 897 € / mois, dont charges mensuelles de 100 € / mois (provisions), soit 997 € / mois de loyer hors charges. - Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyers de référence : 938 €, loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 1126 €. - Dépôt de garantie : 1794 €. - Honoraires à la charge du locataire : 356.83 € Etat des lieux : 99.12 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 1794 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 356 euros (soit 10.79 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.