Appartement - 28 m² - 1 pièce à Paris 19

Découvrez ce charmant appartement d’une surface pondérée de 31,7 m2 (surface carrez : 28,7 m2 et une terrasse de 9 m2 pondérée à un tiers), situé au premier étage sur jardin d'un immeuble de haut standing construit en 1996 bien entretenu dans le dynamique 19ème arrondissement de Paris, à proximité de Laumière.

Ce bien offre :
- Un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis
- Une salle de bains
- Une terrasse exposée Sud Est, un véritable plus pour profiter des beaux jours
- Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en plein cœur de la capitale
- Un grand jardin partagé permettant à tous les copropriétaires d’en profiter

L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La localisation du bien est également très attractive :

- Transports : à quelques minutes à pied des stations de métro Laumière (ligne 5) et Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis). Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité.

- Établissements scolaires : proche du Lycée Henri Bergson, de l'American English School et de la Democratic School of Paris.

- Espaces verts : à quelques pas des jardins d'Eole, du parc des Buttes-Chaumont et du petit îlot Riquet Garden.

Aspects techniques :
Charges de copropriété : 50€/mois
Taxe foncière : sera communiquée lors de la visite
DPE : classé en catégorie C témoignant d'une bonne performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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