Appartement - 57 m² - 3 pièces à Paris 19

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400 000 €

57 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A 2 pas du Parc de la Villette, avenue Corentin Cariou (Tramway et M° Porte de la Villette à 2 mn), bel appartement ancien, avec parquet en chevron et cheminée en marbre.
3 pièces traversant avec joli plan en étoile, salon de 20 m² avec 2 grandes fenêtres sur rue, 2 chambres de 14 m² (sur rue) et 9 m² (sur cour), une cuisine séparée avec fenêtre sur cour et une salle d'eau avec WC et fenêtre sur cour.
Immeuble ancien bien entretenu, ravalement cour avec isolation thermique effectué récemment, parties communes refaites, charges prévisionnelles de 400 €/trimestre (133 €/mois).
Idéal 1er achat ou investissement locatif (régulièrement loué en AirBnb 130 €/nuité, soit 3 900 €/mois sans problème).
A saisir.
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
57 m²
2 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 20 m²

L'extérieur :

Parking

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1910
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3