Appartement - 34 m² - 2 pièces à Paris 19

Iad France - Yann LOLLIEROU (06 60 14 74 36) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEURS - Appartement VENDU LOUÉ. Locataire de 93 ans, bail renouvelable avec un loyer de 768€ / mois incluant 108€ de provisions de charges. Paris 19eme arrondissement, venez découvrir cet appartement de 34 m² environ situé au 4eme étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. — Un couloir dessert une cuisine de 6,76 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous découvrirez une chambre de 10,11 m² environ et un séjour de 10,14 m² environ, les deux pièces sont lumineuses et traversantes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m. — Vous avez la possibilité de créer une seule et même grande pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour. Vous apprécierez une jolie vue arrière du bâtiment donnant sur un agréable grand jardin arboré. Côté confort, vous bénéficierez de vitres en double vitrage récentes ainsi que du chauffage collectif (CPCU) compris dans les charges. L'appartement est vendu avec une cave. — Proche des commodités à pied tel que les écoles, bus, centre 104, bassin, à 7 minutes à pied du canal de l'Ourcq, derrière le CENTQUATRE, métro Riquet et autres équipements sportifs. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann LOLLIEROU EI (ID 55866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.