Appartement - 22 m² - 1 pièce à Paris 19

Construite en 2000, la residence est idealement situee dans la capitale avec un acces facile aux transports en commun et donc a tous les etablissements d'etudes superieures. Elle offre des prestations de qualite adaptees aux etudiants s'installant pour un nouveau cursus. Elle est composee de 139 appartements allant du studio au T2 de 18 a 39 metres carres
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence etudiante a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,60 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1bis de 23.27metres carres
Prix de vente de 119.000 euros FAI HT dont 1.560euros de TVA recuperable.
Loyer annuel hors taxes de 5480 euros HT /an
La taxe fonciere 450 euros/an
Les diagnostics sont en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.