Fonds de commerce - 44 m² à Paris 18

FDC FLEURISTE – PARIS NORD – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Boutique située dans la partie nord de Paris, dans un secteur à fort passage, sur un emplacement convoité.

Exploitée par un couple seul, exclusivement en boutique. Le chiffre d'affaires, en progression continue, atteint 203 000 € en 2024.

Affaire à fort potentiel.

Cession pour départ à la retraite.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- CA 2024 : 203 000 €
- EBE retraité : 73 000 €

- Personnel : 0 employé
- Ouverture : 286 jours / an
- Congés annuels : août

LE LOCAL

- Largeur de façade : 7 m
- Surface totale : env. 44 m²
- Surface de vente : 27 m²
- Cave : 17 m² (chambre froide)

BAIL 3/6/9 (en cours)

- Loyer mensuel : env. 1 400 € HT (charges comprises)
- Échéance : 09/2032

MOTIF DE CESSION

- Départ à la retraite

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix TTC : 270 000 € FAI

*** L'adresse exacte ainsi que les documents officiels (bilans, bail, etc.) ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité (NDA), comme il est d'usage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
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