Chambre - 16 m² - 1 pièce à Paris 18

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 16m2

Nous vous proposons ce studio meublé de 16,61 m², idéalement situé dans le quartier La Chapelle, à proximité de Marx Dormoy (Paris 18e).
Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode)

Caractéristiques du bien :
- Surface : 16.61 m²
- Statut : meublé
- Pièce principale : Lumineuse
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge...
- Salle de douche indépendante avec WC intégré

Transports à proximité :
- Métro ligne 12 – Marx Dormoy
- Métro ligne 12 – Porte de la Chapelle
- Tramway T3b – Porte de la Chapelle
- Bus 35, 60, 65
- Gare du Nord (RER B, D et trains) à proximité.

À noter :
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 793.13 €
- Provision pour charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 843,13 €
- Dépôt de garantie : 843,13 €

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 16,61 m² × 12.10 €/m² = 200,98 €
- État des lieux : 16,61 m² × 3.03 €/m² = 50,32 €
- Total honoraires TTC : 251,3 €

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation
- Loyer de référence : 32.4 €/m²
- Loyer de référence majoré : 38.9 €/m²
- Loyer de base initial : 38.9 €/m² × 16.61 m² = 646,12 €
- Complément de loyer : 793.13 € (Loyer hors charges) - 646,12 € = 147,01 €

Justification du complément de loyer
- Vue dégagée et agréable
- Localisation très recherchée, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi.
- Proximité immédiate de plusieurs lignes de métro majeures, pour un confort quotidien supérieur.

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 11/03/2026
Updated on 11/03/2026

Updated on 12/03/2026

Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité.

Comment ça marche ?

Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce.

Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais.

Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée.

Mise à jour le 12/03/2026