Appartement - 31 m² - 2 pièces à Paris 18

Découvrez ce charmant appartement de 31 m², idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Niché au premier étage d'un immeuble des années 1930, ce bien récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, séparé de la chambre par une élégante baie vitrée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et intime.

La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle d'eau moderne, assurant un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé dans une copropriété paisible, l'appartement offre une vue dégagée sur une cour intérieure, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cave spacieuse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux.

L'emplacement est un atout majeur, avec la station de métro Marcadet - Poissonniers à moins de 200 m, et Simplon à environ 400 m. Les stations Château Rouge et Jules Joffrin sont également accessibles à un peu plus de 500 m. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont à proximité, notamment l'école Pierre Budin à moins de 200 m, l'école élémentaire d'application Ferdinand Flocon à environ 400 m, et l'école élémentaire Hermel à un peu plus de 500 m. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du parc Henri Sauvage à environ 300 m, du jardin Jane Vialle à environ 400 m, ainsi que du square Maurice Kriegel-Valrimont.

Caractéristiques techniques
- Surface : 31 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : Individuel Gaz
- Eau chaude : Individuel Gaz
- Taxe foncière : 678 €
- Charges mensuelles : 115 €
- DPE : D

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques, servitudes et prescriptions d'urbanisme sont disponibles via le site officiel www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Le présent descriptif a pour vocation de fournir une information générale sur le bien et ne constitue pas un document contractuel. Les diagnostics, certificats et pièces justificatives peuvent être fournis sur demande au diffuseur de l'annonce ou à son mandataire, sous réserve de leur disponibilité et de la vérification des éléments.

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