Appartement - 36 m² - 2 pièces à Paris 18

Idéalement situé rue des Cloÿs, à moins de 5min à pied de la Mairie Jules Joffrin (ligne 12), cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de la rue du Poteau et de toutes ses commodités.

Nichée au sein d'une copropriété bien entretenue, au 2? étage avec ascenseur, cette adresse offre un véritable confort de vie parisien tout en restant parfaitement au calme, le logement donnant entièrement sur cour.

Entièrement rénové, cet appartement de 36m² ne nécessite aucun travaux et propose une optimisation idéale des espaces.

Il se compose de : d'une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre avec verrière, apportant cachet et luminosité, des rangements intégrés, une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité de passer en DPE E, voir D, en faisant une isolation thermique intérieur. Budget travaux estimé à 6000€.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés du 18? arrondissement.

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