Appartement - 31 m² - 2 pièces à Paris 18

Plongez au cœur du 18ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 31 m², un véritable bijou niché dans un immeuble des années 1930. Situé au premier étage, ce logement récemment rénové allie le charme intemporel de l'ancien à des touches contemporaines. Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne le séjour, séparé de la chambre par une élégante baie vitrée, offrant un espace de vie à la fois convivial et intime.

La chambre, véritable havre de paix, est accompagnée d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. L'appartement, situé dans une copropriété calme, offre une vue dégagée sur une cour intérieure, un véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Une cave spacieuse de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement est idéal, avec la station de métro Marcadet - Poissonniers à moins de 200 m, et Simplon à environ 400 m. Les stations Château Rouge et Jules Joffrin sont également à un peu plus de 500 m. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont à proximité, notamment l'école Pierre Budin à moins de 200 m, l'école élémentaire d'application Ferdinand Flocon à environ 400 m, et l'école élémentaire Hermel à un peu plus de 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Henri Sauvage à environ 300 m, du jardin Jane Vialle à environ 400 m, ainsi que du square Maurice Kriegel-Valrimont.

Caractéristiques techniques
- Surface : 31 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : Individuel Gaz
- Eau chaude : Individuel Gaz
- Taxe foncière : 678 €
- Charges mensuelles : 115 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.