Appartement - 32 m² - 1 pièce à Paris 18

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312 000 €
32 m²
1 pièce

Description :

Idéalement situé à proximité immédiate de Guy Môquet, dans un quartier vivant et recherché, ce studio de 32 m2 en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se distingue par une organisation intelligente des espaces, offrant un coin nuit séparé par une verrière, apportant à la fois luminosité, confort et une réelle distinction entre les espaces de vie et de repos. Cette configuration, rare pour un studio, améliore sensiblement le confort au quotidien et la perception des volumes.
La pièce de vie intègre une cuisine dédiée, permettant un usage fonctionnel et convivial de l'espace. L'ensemble offre une circulation fluide et un agencement optimisé, parfaitement adapté à la vie urbaine.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, un atout majeur tant pour un usage personnel que locatif.
Grâce à sa surface, sa configuration avec coin nuit séparé et sa localisation recherchée, ce studio présente un fort potentiel locatif et une excellente liquidité à la revente.
Cette annonce vous est proposée par PICARROUGNE Quentin - - NoRSAC: 891 857 567, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris
Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 32 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    59
  • Charges annuelles :
    800 €
Synthèse
Appartement à Paris 18
312 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 9 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
V150005575
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:40
Appartement - 32 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Thalia Patrimoine
PICARROUGNE Quentin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
575
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 430 € à 1 970 €
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