Appartement - 31 m² - 2 pièces à Paris 18

Laissez-vous séduire par cet appartement de 31 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 1930, en plein cœur de Paris. Ce bien, parfaitement agencé, offre une chambre séparée et une salle d'eau moderne, le tout baigné de lumière grâce à une élégante baie vitrée qui sépare la chambre du séjour. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Niché dans une petite copropriété paisible, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur cour, offrant une rare tranquillité en milieu urbain. Une cave spacieuse de 6 m² vient compléter ce bien.

L'emplacement est un atout majeur, avec la station de métro Marcadet - Poissonniers à moins de 200 m, et Simplon à environ 400 m. Les stations Château Rouge et Jules Joffrin sont également facilement accessibles, à un peu plus de 500 m. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont à proximité, notamment l'école Pierre Budin à moins de 200 m, l'école élémentaire d'application Ferdinand Flocon à environ 400 m, et l'école élémentaire Hermel à un peu plus de 500 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Henri Sauvage à environ 300 m, du jardin Jane Vialle à environ 400 m, ainsi que du square Maurice Kriegel-Valrimont.

Caractéristiques techniques
- Surface : 31 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : Individuel Gaz
- Eau chaude : Individuel Gaz
- Taxe foncière : 678 €
- Charges mensuelles : 115 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.