Appartement - 47 m² - 3 pièces à Paris 18

Hosman vous propose à la vente ce lot composé de deux appartements réunis par un palier, formant aujourd'hui un appartement 3 pièces, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

D'une surface loi Carrez de 45,75 m² (46,33 m² au sol), ce bien traversant et exposé sud-ouest se compose de deux lots distincts pouvant être réunifiés facilement. Le premier est un studio d'environ 20 m² comprenant une cuisine séparée de 6m², une salle d'eau avec WC de 2m² et une chambre de 10m². Le second est un deux pièces d'environ 24 m² avec un séjour et cuisine ouverte de 10m², une chambre de 8m² et une salle d'eau avec WC de 5m². Une porte actuellement condamnée permettrait de recréer un accès direct entre les deux lots. L'entrée mesure 3,5 m² et le dégagement 2 m².

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels. L'appartement est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage.

L'immeuble, construit en 1914, a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'isolation portant sur la façade, la toiture et les parties communes. Le bien est soumis au statut de copropriété et les charges s'élèvent à 540 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1122€.

Idéalement situé dans le quartier de Montmartre, l'appartement se trouve à proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le Sacré-Cœur, la Halle Saint-Pierre ou le Théâtre de l'Atelier. La station Anvers (métro ligne 2) est accessible en 1 minute à pied, et plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

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Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 10 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.