Appartement - 24 m² - 2 pièces à Paris 18

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 24 m², niché au cœur du passage Duhesme dans le 18e arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet espace offre une belle luminosité et un agencement optimal avec une cuisine ouverte et une chambre indépendante.

L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel de valorisation intéressant. Un devis de 20 000 € est disponible pour les travaux, et une opportunité d'acquérir 2,5 m² supplémentaires de parties communes sera proposée lors de l'assemblée générale de mars 2026, permettant l'installation d'un WC classique.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du métro Simplon, à environ 230 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. Les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Sainte-Isaure et le Collège Maurice Utrillo sont à moins de 300 m, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Les espaces verts comme le Square Sainte-Hélène et les Jardins du Ruisseau sont également à quelques pas, parfaits pour des moments de détente.

Caractéristiques techniques
• Surface : 24 m²
• Étage : 1er
• DPE : E
• Chauffage : Électrique
• Eau chaude : Électrique
• Copropriété : saine, bien tenue, avec parties communes entretenues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.