Appartement - 108 m² - 5 pièces à Paris 18

PARIS 18ème - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS FILANTS ET VUE EXCEPTIONNELLE SACRE-COEUR

Situé au cœur du quartier des Grandes-Carrières, dans le 18ᵉ arrondissement, cet appartement familial de 108 m² se trouve au neuvième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1970, élevée sur onze étages.

L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fluide et d'une luminosité remarquable grâce à une double exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un dressing, de nombreux rangements, de deux salles d'eau dont une avec WC et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est desservi par un balcon filant, offrant une continuité intérieure-extérieure rare à Paris et une qualité de vie peu commune pour un appartement de cette surface.

En position élevée, sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue dégagée et spectaculaire sur les toits de Paris, avec une perspective directe sur le Sacré-Cœur.

La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservie par les transports, avec les lignes de métro 12 et 13 accessibles à moins de 500 mètres via les stations Guy Môquet et Lamarck-Caulaincourt.

Une cave et un emplacement de parking peuvent être proposés en complément.

Un bien rare par sa luminosité, ses extérieurs continus et sa vue emblématique, au sein d'un quartier recherché du nord parisien.

Quote-part du budget prévisionnel annuel : 5.811 € (Chauffage géothermie CPCU)
Taxe foncière : 2.615€
Bien soumis au statut de la copropriété : 1.401 lots dont 440 d'habitation.
Pas de procédure en cours

Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.