Maison de ville - 47 m² - 3 pièces à Paris 18

Découvrez cette maison de ville au charme unique, idéalement située à équidistance de la mairie du 18ᵉ, du métro Jules Joffrin et de la Porte de Clignancourt. Nichée au calme d'une cour intérieure d'un immeuble sécurisé datant de 1900, cette maison de 47 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités, telles que commerces, marché local, restaurants et bars.

Cette maison s'étend sur deux niveaux et propose une disposition harmonieuse :

• Au rez-de-cour, une entrée mène à une chambre spacieuse d'environ 10 m², ainsi qu'un bureau agrémenté d'une mezzanine, parfait pour du télétravail ou des loisirs créatifs. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce niveau.

• En descendant un escalier intérieur, vous accédez à un espace de vie de 24 m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, cet espace est parfait pour recevoir famille et amis. De plus, un accès direct à la cour offre une belle ouverture vers l'extérieur.

Résolument moderne, la maison bénéficie d'une rénovation complète effectuée en 2023, comprenant la réfection et l'isolation de la toiture.

Pour un confort quotidien, une buanderie est également disponible dans la cour, ajoutant une touche pratique à ce bien atypique et lumineux.

Environnement : profitez des espaces verts environnants et de la proximité d'établissements scolaires, allant de la crèche à l'université, le tout dans un quartier vivant et bien desservi par les transports en commun.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 47 m² (Carrez), 55 m² au sol
- Charges de copropriété : 118 €
- Taxe foncière : 995 €
- DPE : F
- Chauffage et eau chaude : électricité individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.