Appartement - 87 m² - 4 pièces à Paris 18

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce grand appartement parisien 4 pièces de 87.76 m², idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble à proximité des stations de métro Guy Moquet et Porte de Saint-Ouen, ainsi que du tram Porte de Saint-Ouen.
Vous serez séduit par la proximité des nombreux commerces locaux et du marché Ordener, offrant une vie de quartier animée et conviviale.
L'appartement comprend une entrée accueillante, un lumineux séjour avec accès à un balcon de 8,29 m² offrant une vue dégagée, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement pratiques. Une cave est également incluse avec l'appartement, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace pour en faire votre cocon à votre image.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. DPE en cours. Le DPE sera remis aux futurs acquéreurs avant signature de l’avant contrat. Bien en copropriété sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 5 685 €/an. Taxe Foncière 2023 : 1 676 €.
Prix de vente : 610 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr