Maison - 115 m² - 5 pièces à Paris 17

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3 289 000 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE FIDELIS IMMOBILIER :

Dans la prestigieuse VILLA DES TERNES
En plein coeur du 17ème arrondissement

Une belle Maison non mitoyenne de 115 m2 avec son jardin arboré d'environ 500m2

Actuellement aménagée en deux parties avec accès indépendants :

La première comporte un beau séjour en rez de jardin, s'ouvrant sur la grande terrasse de 40 m2 , une cuisine aménagée ainsi que deux chambres et une salle de bain lumineuse à l'étage (pour une surface d'environ 80 m2).

La seconde est composée d'un séjour lumineux avec un bow-window donnant accès au jardin, d'un espace cuisine et d'une chambre en mezzanine avec salle d'eau et terrasse de 5m2 exposée Sud Est (environ 40 m2).

Le tout sur un terrain privatif arboré de 600m2
Maison non mitoyenne
Bien UNIQUE en plein Paris.

Notre avis : Rareté exceptionnelle.
En plus : Usage d'un espace de stationnement pour deux voitures devant la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fidelis/224/4bK9s/bareme_honoraires_fidelis_010422_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller FIDELIS Immobilier : Jean BOURSIN - Tél. 0650507228
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883818924

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 5 m²
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Paris 17
3 289 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 28 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM285-FIDELIS
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
27/11/2022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
FIDELIS Immobilier
FIDELIS Immobilier
Jean BOURSIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
323
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 100 € à 1 000 €
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