Duplex - 34 m² - 2 pièces à Paris 17

75017 - Location meublée - Disponible le 01/06/2026-Location meublée d'un studio en duplex avec mezzanine, d'une surface d'environ 40 m², situé dans le 17ème arrondissement de Paris, Rue des Dardanelles, à proximité immédiate de Porte Maillot.-L'appartement, au sein d'un immeuble sécurisé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec bar et trois tabourets, d'un espace salon fonctionnel, ainsi que d'une chambre en mezzanine offrant une séparation agréable des espaces nuit et jour. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Un balcon / espace extérieur apporte un confort supplémentaire rare dans le secteur. Appartement calme, lumineux, entièrement meublé et prêt à vivre, esprit loft. Ascenseur, local vélo, gardien, chauffage collectif.
-À quelques minutes à pied du Palais des Congrès (5 min à pied), du quartier Porte Maillot - Ternes (5-7 min à pied), des commerces et des transports, avec un accès rapide et direct au quartier d'affaires de La Défense (10 min en métro / RER). À proximité immédiate d'établissements scolaires et universitaires prestigieux, notamment l'École Internationale Bilingue Monceau (7 min à pied), l'International School of Paris (ISP) (10 min à pied), plusieurs établissements privés réputés du secteur, ainsi que l'Université Paris-Dauphine (12-15 min à pied ou 1 station de métro).-Métro : Porte Maillot (ligne 1 - 3 min à pied)RER : Porte Maillot (ligne C - 3 min à pied)Tramway : Porte Maillot (T3b - 3 min à pied)-Bail Code Civil (Bail société ou résidence secondaire)-Contactez-nous | Visites 7/7 | Visite virtuelle sur demande | Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Nous offrons une estimation détaillée et gratuite de celui-ci, sans obligation

Loyer de base 2300 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.