Magasins - 29 m² à Paris 17

Situé au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, ce local commercial représente une opportunité d'investissement patrimonial rare.
Caractéristiques du bien :

Murs commerciaux vendus occupés
Emplacement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurants et transports
Surface : 29 m² Carrez 6 m² sous-sol et jouissance de 4 m² cour
Belle visibilité / vitrine sur rue
Locataire en place avec bail commercial 3 / 6/9 / en cours
Loyers annuels : 16200 HC
Taxe Foncière récupérable sur le preneur
Travaux et charges relevant de l'article 605 du code civil récupérable sur le preneur
Rentabilité attractivé

Atouts :

Quartier vivant et très prisé, à fort pouvoir d'achat
Environnement commerçant (enseignes, cafés, restauration, services)
Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats

Prix de vente : 320 000 EUR FAI
Idéal investisseur à la recherche d'un placement stable dans un secteur parisien en pleine valorisation.
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39.
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