Appartement - 22 m² - 1 pièce à Paris 17

Découvrez ce charmant appartement meublé de 22 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier haussmannien dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris. Niché sur une rue calme, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines. L'immeuble, une petite copropriété, se distingue par ses parties communes remarquablement entretenues, reflétant le standing et le cachet de l'architecture parisienne classique. La façade haussmannienne confère une élégance intemporelle à la résidence, garantissant un environnement de qualité et une atmosphère sereine. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, aménagée avec soin pour optimiser l'espace et le confort. Vous y trouverez un lit double de 160x200 cm, une chauffeuse confortable et de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation optimale de vos effets personnels. Les deux fenêtres donnant sur la rue assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. Elle comprend un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four à micro-ondes et un grille-pain, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas quotidiens. L'agencement a été pensé pour maximiser l'efficacité dans un espace compact. La salle de bain, au design contemporain, est un véritable atout. Elle est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, de toilettes et d'un sèche-serviettes, garantissant confort et modernité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité contribuent à une ambiance raffinée. Un avantage significatif de cet appartement est la jouissance d'une buanderie indépendante, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, offrant une commodité précieuse au quotidien et évitant les contraintes des laveries extérieures. Concernant les services, l'immeuble est raccordé à la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges, simplifiant la gestion de vos dépenses énergétiques. Le quartier du 17e arrondissement est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement riche en commerces de proximité, boutiques, restaurants, cafés et services. Les espaces verts ne sont pas en reste, offrant des lieux de promenade et de détente. La localisation est idéale pour les déplacements. L'appartement est situé à proximité immédiate de la station de métro Pereire (ligne 3), permettant un accès rapide et facile aux principaux points d'intérêt de Paris. De nombreuses lignes de bus sont également accessibles, complétant un réseau de transport en commun très dense. La gare de Pont Cardinet, avec ses lignes de transilien, est également à quelques minutes, facilitant les trajets vers la banlieue ouest de Paris. Ce studio meublé représente une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel, au cœur d'un quartier prisé de Paris. Il est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre confortable et bien desservi. Honoraires locataire : 330 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 264 € - Établissement état des lieux : 66 € Dépôt de garantie : 1990 € Location Meublée, Loyer 1050 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 55 €.