Appartement - 82 m² - 3 pièces à Paris 17

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², niché au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans un immeuble datant des années 1930. Ce bien allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière naturelle. Ce double séjour, agrémenté d'un espace salle à manger, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux.

Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 7 m² est incluse, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception.

Le quartier est idéal pour les familles, avec l'École Montessori Bilingue Paris 17 et le Collège Saint-Ursule à seulement 300 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Martin Luther King, accessible en une dizaine de minutes à pied, et le bois de Boulogne, à 12 minutes en tramway.

Côté transports, la gare Pereire-Levallois, située à 600 m, ainsi que les lignes de métro 14, 3 et 13, facilitent vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également une piscine, des courts de tennis, des marchés locaux les mercredis et samedis, ainsi que le centre commercial So Ouest.

Caractéristiques techniques :

- DPE : E
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges courantes : 353€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1731€/an

Mentions légales :

Des informations publiques et cartographiques relatives aux aléas et à l'environnement du bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments officiels apportent des repères utiles pour situer le logement et compléter les pièces techniques et réglementaires. Ils sont fournis à titre informatif et ne dispensent pas des diagnostics obligatoires ni des expertises nécessaires avant toute décision d'achat ou de vente.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.